مقدمه: آقای احمدی نژاد در دو دوره ریاست جمهوری اش در بخش های مختلف، عملکرد های متفاوتی داشته است که به تفکیک قابل تحلیلند و انصاف حکم می کند که این عملکردها به دور از حب و بغض های سیاسی مورد بررسی قرار گیرند ولی متأسفانه برخی از افرادی که لجوجانه با تمام رفتارها و عملکردهای آقای احمدی نژاد از همان بدو مسئولیت ایشان مخالف بودند، هم اکنون سعی در سیاه نمایی کامل از عملکرد ایشان را دارند تا به این وسیله عدم تمکین به قانون و لجاجت های خود را در دوره ی مسئولیت ایشان، با ادعای بصیرت توجیه کنند، ایشان اصرار داشته و دارند که پدیده ی احمدی نژاد همیشه به صورت سیاه و سفید نگریسته شود تا با اثبات اشتباهات او، سیاه بودن وی نتیجه گیری شود و حال این که آقای احمدی نژاد دارای کارنامه ای متشکل از دروس متفاوت و نمرات مختلف و در ترم های متفاوت است، ولی متأسفانه برخی از طرفدران افراطی آقای احمدی نژاد که از هر کار رییس جمهور دفاع می کردند از افراط در طرفداری به تفریط در برائت جویی نیل کردند و هنوز به این بازی سیاه و سفید بینی گرفتارند و به عنوان نمونه همین اخیراً آقای حسینیان نیز از ایشان اعلام برائت جسته اند. در این مطلب به هیچ وجه نمی خواهم مسائلی را که در آینده در کارنامه ی آقای احمدی نژاد وارد خواهد شد را مورد قضاوت یا پیش بینی قرار دهم بلکه به مسائلی که تاکنون در دولت ایشان به وقوع پیوسته است، به صورت مختصر و با پرهیز از نگرش سیاه و سفیدی خواهم پرداخت: ادامه مطلب...

چند روز پیش تماسی از سوی تعاونی مسکن مهر کارمندان رشت داشتم که جهت انتخاب واحد براساس امتیازات از من دعوت به حضور در محل کارگاه شده بود و دیدم که افراد به نوبت جهت این کار براساس تماس های تلفنی که به ایشان شده است در محل حضور دارند و داخل چند واحد جهت مشاهده ی عموم نسبتاً‌ آماده شده بود که اولاً‌ از بازدید کنندگان و اعضای تعاونی می خواهم تا حین بازدید از این کارگاه که به عنوان کارگاه ساختمانی دارای خطرات زیادی است احتیاطات کامل را بعمل آورند و ثانیاً‌ از مسئولان تعاونی نیز می خواهم عمل بازدید و انتخاب واحد و ایجاد شرایط ایمن برای ایاب و ذهاب مردم را فراهم آورند و ثالثاً‌هم از داخل یکی از آن واحدها و نمای آنها عکس گرفتم که تقدیم می کنم:

ادامه مطلب...

در پی خبر افزایش مجدد قیمت 5 تا 40 هزار تومانی به ازای هر متر مربع مسکن مهر، امروز با سرپرست پروژه و مدیرعامل تعاونی مسکن مهرکارمندان رشت، مذاکرات تلفنی و حضوری بعمل آورده و بخش هایی از مکاتبات و مستندات را نیز مشاهده کردم که نتیجه به این شرح تقدیم می گردد :
1- اگر چه هنوز قیمت های جدید اعمال نشده است، اما به دلیل افزایش قیمتی که در اثر اعمال نشدن بخشش ها و معافیت ها و افزایش میزان پیمان از 85 درصد به 100 درصد صورت گرفته بود، قیمت واحدهای بدون پارکینگ به 13 میلیون و قیمت واحدهای دارای پارکینگ به 17 میلیون تومان افزایش یافته است، که با احتساب وام 25 میلیون تومانی کلاً به رقمی نزدیک به 45 میلیون تومان خواهد رسید.
2- با توجه به این که تعاونی مسکن مهر کارمندان رشت تاکنون 4 قسط از وام اعضا را دریافت نموده است، به ازای هر متر مربع 5 هزارتومان به مبلغ قرارداد افزده می شود که با احتساب این رقم، مبالغ قبلی قرارداد حدوداً 500 هزارتومان افزایش خواهند یافت. 
3- این افزایش قیمت ها در شرایطی اعمال می شود که بیشتر پیمانکاران به شدت از برنامه خود عقب افتاده و مستوجب جریمه بوده اند.
4- پنجسال تعریف شده برای اعتبار تعاونی مسکن مهر به اتمام رسیده است و براساس هماهنگی های بعمل آمده با مسئولان بخش تعاون، بایستی فعالیت این تعاونی ها برای 2 سال دیگر با برگزاری مجمع عمومی و انتخاباتِ تعیین هیأت مدیره تمدید گردد.
5- عملیات پیمانکاران اگر چه در حال اجراست ولی بدلیل ضعف مالی پیمانکار، دارای سرعت قابل قبول نیست.
6- در تعاونی مسکن مهر کارمندان رشت، بایستی 85 درصد پروژه در 15 ماه پیش تمام می شد ولی اکنون بعد از گذشت این مدت، تنها 77 درصد آن احداث شده است، یقیناً درصورتی که پیمانکار کارش را طبق برنامه انجام می داد، به گرانی مصالح نمی خورد و متقاضیان نیز مجبور نبودند یکسال دیگر با اجاره های جهش یافته کرایه خانه بدهند.
7- ظاهراً استاندار جدید (آقای هاشم نیا) در تسهیل امور مربوط به امتیازات و امور اداری مربوطه هماهنگی های مناسبی به عمل آورده و این اقدامات راحت تر انجام می شوند.
8- هزینه های امتیازات برق و ... با توجه با زیرساخت هایی که انجام شده است، بیش از حالات عادی دریافت می شود و حال این که توقع می رفت مجتمع بودن شهرک مسکن مهر موجب کاهش هزینه های امتیازات گردد، چرا که در هر صورت دولت برای گسترش خانه ها در قسمتهای مسکونی و داخل شهرها نیز باید نسبت به تقویت و دوباره کاری در این شبکه ها اقدام می نمود.
9- با توجه به اینکه تعاونی ما تعاونی کارمندان است، به خودم حق می دهم تا از دولت گلایه کنم همانطوری که به فکر افزایش قیمت مسکن مهر به دلیل افزایش هزینه های ساخت مسکن افتاده است، فکری هم به حال هزینه های کارمندان نماید که حداقل دوبرابر شده است ولی دریافتی کمتری نسبت به پارسال دریافت می دارند، آن هم در شرایطی که پیمانکاران در رسیدن به گرانی ها به دلیل تنبلی خودشان مقصرند. 
10- بحث دیگر این است که این افزایش قیمت تنها باید به شرطی صورت گیرد که صورتجلسه و تضمینات کافی در خصوص تعیین زمان دقیق تحویل تنظیم گردد و حال این که اولاً احتمالاً این تضمین ها نیز قابل اعتماد نخواهندبود و ثانیاً این که صورتجلسات جدید به نوعی اعلام بخشش در خصوص جریمه ها و تأخیر به وجود آمده تلقی  خواهد شد. 
11- باتوجه به افزایش طول مدت ساخت، سودبانکی مبالغ دریافتی از سوی پیمانکاران روز به روز زیادتر می شود که موجب تضییع تخفیف داده شده در سود وامهای مسکن مهر خواهد شد. 

مطالب مرتبط:
 تاخیر پیمانکاران، گرانی مصالح و مشکلات جدید+عکس
پیمانکاران مسکن مهر رشت به آخر خط رسیده اند
مسکن مهر رشت، نمونه کامل سوءمدیریت در گیلان‏ 
متولیان مسکن مهر رشت ناهماهنگند 
 وضعیت مسکن مهر و مشکلات پنهان در استان گیلان
فرصت سوزی مسکن مهر رشت+عکس
نامه به استاندار گیلان در خصوص مسکن مهر رشت 
اصلاح قیمتی در مسکن مهر رشت یا ظلم به متقاضیان 
وضعیت طرح مسکن مهر در گیلان 
پس مسکن مهر رشت چه شد؟ 
امان از پیمانکاران ضعیف ولی گردن کلفت! مسکن مهر رشت 
مسئولان مسکن مهر گیلان کجایند؟!

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

با توجه به ضعف پیمانکاران در اجرای به موقع مفاد پیمان در اکثر تعاونی ها، اکثر پروژه ها با تأخیری یکساله (تا همین الان) مواجه شده اند و این تأخیر نه تنها موجب افزایش هزینه متقاضیان در پرداخت اجاره ها و رهن های بیشتر گردیده است، بلکه به دلیل تقارن با تورم شدید در قیمت مصالح و اجرت کارگران، عملاً پیمانکاران با مشکل مواجه شده و علی رغم یک مرحله افزایش قیمت همچنان با کارشکنی و کندتر کردن کارها، تعاونی ها را تحت فشار قرار می دهند تا مجبور به افزایش قیمت مجدد یا فسخ دوستانه (بدون دریافت ضرر و زیان) قرارداد گردند. در تعاونی پیمانکاران رشت نیز عملیات ساخت و ساز که به مراحل نازک کاری و نماکاری رسیده و با کندی مواجه شده بود، با اخطار تعاونی مبنی بر فسخ یکطرفه قرارداد (با دریافت هزینه های دیرکرد) و تعهد پیمانکار، کمی سرعت بیشتری یافته است اما همچنان تا سرعت مطلوب و عمل به تعهد، فاصله دارد.
و اما همچنان به تمام متقاضیان مسکن مهر رشت توصیه می کنم تا با پیگیری امور مسکن مهر از طریق تعاونی ها، مجاری اداری، مسئولان استانی و حتی کشوری و سرکشی به محل پروژه، در تسریع پروژه کمک نمایند و البته با پرداخت به موقع تعهدات مالی خود، از هرگونه ایجاد بهانه برای پیمانکاران جهت کندکردن کار یا فرار از جرائم ممانعت نمایند. در ادامه دو تصویر مربوط به پروژه مسکن مهر کارمندان و نمایی از ورودی (میدان) شهرک تقدیمتان می کنم، ضمناً در صورت کلیک کردن بر تصاویر، آنها را با اندازه ی بزرگتر مشاهده خواهید نمود:

 

مطالب مرتبط:
پیمانکاران مسکن مهر رشت به آخر خط رسیده اند
 مسکن مهر رشت، نمونه کامل سوءمدیریت در گیلان‏ 
متولیان مسکن مهر رشت ناهماهنگند 
 وضعیت مسکن مهر و مشکلات پنهان در استان گیلان
فرصت سوزی مسکن مهر رشت+عکس
نامه به استاندار گیلان در خصوص مسکن مهر رشت 
اصلاح قیمتی در مسکن مهر رشت یا ظلم به متقاضیان 
وضعیت طرح مسکن مهر در گیلان 
پس مسکن مهر رشت چه شد؟ 
امان از پیمانکاران ضعیف ولی گردن کلفت! مسکن مهر رشت 
مسئولان مسکن مهر گیلان کجایند؟! 

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

در ابتدای پروژه مسکن مهر رشت، تعدادی پیمانکار با ترک تشریفات (بدون مناقصه) و با قیمتی بیش از قیمت سراسری (مترمربعی 300 هزارتومان) برای تعاونی ها تعیین شد. در آن هنگام به عنوان بازرس تعاونی نسبت به این اقدام تعاونی مکتوباً اعتراض کردم که مسئولان تعاونی نیز کتباً پاسخ دادند که در این مسئله صرفاً تابع سیاست های استانی بوده و تحت فشار و بدون اختیار تن به این مسئله داده اند.
بحث انتخاب این پیمانکاران فقط بحث قیمت و ترک تشریفات نبود بلکه مشکل اصلی چیز دیگری بود و آن ضعف پیمانکاران بود. دراین پروژه برای هر پیمانکار بیش از دوبرابر توان شان، پروژه تعریف کردند. حقیر در همان هنگام با نوشتن مطالب متواتر و حضور مستمر در استانداری گیلان و مکاتبه با معاونت استانداری و مدیر کل ارزیابی عملکرد و رسیدگی به شکایات و حتی مورد هجمه فیزیکی قرار گرفتن از سوی یکی از کارمندان ذی نفوذ در اداره کل ارزیابی عملکرد، مسئله را پیگیری کردم ولی حیف که گوش شنوایی نبود و چه می شد کرد پیمانکار ضعیف بود و کار کند پیش می رفت و در مقاطعی هم کاملاً تعطیل بود و کم کم قیمت مصالح نیز گران شد و پیمانکاران این بار تقاضای افزایش قیمت کردند و متأسفانه با موافقت مسئولان استانداری در زمانی که 8 ماه از موعد اجرای تعهداتشان گذشته بود موفق به افزایش قیمت شدند و اما دو سه روز پیش طی دیداری که از پروژه خودمان داشتم و با توجه به جلسه ی نسبتاً طولانی که به صورت مجزا با مدیر پروژه و مذاکره ای که با مدیر عامل تعاونی داشتم به نتایج جدیدی رسیدم که البته برایم خیلی عجیب نبود.
متأسفانه پیمانکاران به انتهای خط رسیده اند و قادر به اتمام پروژه حتی تا دیماه (با بیش از یکسال تأخیر) هم نیستند و علناً از تعاونی ها می خواهند تا با تفاهم و بدون کسر جریمه، قرارداد را فیصله بدهند که مسلماً با توجه به تأخیرهای به وجود آمده، اعضا هم به لحاظ تحویل دیرهنگام پروژه و هم به لحاظ افزایش هزینه های ساخت و ساز جهت تعیین پیمانکار جدید و هم به لحاظ قضایی شدن مسئله و اطاله دادرسی مواجه می شوند.

 مسکن مهر رشت، نمونه کامل سوءمدیریت در گیلان‏ 
متولیان مسکن مهر رشت ناهماهنگند 
 وضعیت مسکن مهر و مشکلات پنهان در استان گیلان
فرصت سوزی مسکن مهر رشت+عکس
نامه به استاندار گیلان در خصوص مسکن مهر رشت 
اصلاح قیمتی در مسکن مهر رشت یا ظلم به متقاضیان 
وضعیت طرح مسکن مهر در گیلان 
پس مسکن مهر رشت چه شد؟ 
امان از پیمانکاران ضعیف ولی گردن کلفت! مسکن مهر رشت 
مسئولان مسکن مهر گیلان کجایند؟!

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود. 

متأسفانه علی رغم افزایش مبلغ قرارداد ساخت پروژه مسکن مهر در رشت، هنوز وضعیت ساخت و سازها بسیار به کندی به پیش می رود که ناچار با مدیرعامل شرکت تعاونی مسکن مهر خودمان تماس برقرار کرده و ایشان از اخطارهای مکرر به پیمانکار خبر دادند که متأسفانه هنوز مفید به فایده نبوده است و البته این وضعیت برای اکثر تعاونی ها وجود دارد که قابل پیش بینی نیز بود، چرا که پیمانکارانی که با ترک تشریفات انتخاب شده اند و رقم قراردادشان هم بدون مناقصه و دست بالا تعیین شده و حتی با پادرمیانی مسئولان استان به جای جریمه ی دیرکرد همان رقم قراردادشان نیز افزوده شده است، چگونه قابل فشار آوردن هستند؟! با این پشت گرمی که پیمانکاران دارند چگونه یک تعاونی می تواند ایشان را ملزم به تسریع در کار و پرداخت خسارت های تأخیر (تا این زمان یکساله) نماید؟!
در شرایط حاضر به دوستان عزیز و متقاضیان مسکن مهر که تعاونی شان با وضعیت مشابه مواجهند، پیشنهاد می کنم به جای این که انصراف خود را از عضویت در مسکن مهر اعلام کنند، شخصاً یا گروهی و از هر راهی که بلدند، بر مسئولانی که می توانند در اصلاح این وضعیت نقشی ایفا کنند فشار آورده و از نهادهای نظارتی و رسانه ها نیز یاری بگیرند و نگذارند طرح مهم و ملی مسکن مهر که از افتخارات دولت خدمتگزار و امیدی برای طبقه ی ضعیف است، به دلیل اهمال برخی مسئولان استانی با شکست مواجه شده و بهانه ای برای سوءاستفاده کنندگان گردد. 

مطالب مرتبط از خودم که بعضاً در سایتهای دیگری مانند "شمال نیوز، گیل نویس، گیلان آنلاین و ..." منتشر شده اند:

مسکن مهر رشت، نمونه کامل سوءمدیریت در گیلان‏ 
متولیان مسکن مهر رشت ناهماهنگند 
 وضعیت مسکن مهر و مشکلات پنهان در استان گیلان
فرصت سوزی مسکن مهر رشت+عکس
نامه به استاندار گیلان در خصوص مسکن مهر رشت 
اصلاح قیمتی در مسکن مهر رشت یا ظلم به متقاضیان 
وضعیت طرح مسکن مهر در گیلان 
پس مسکن مهر رشت چه شد؟ 
امان از پیمانکاران ضعیف ولی گردن کلفت! مسکن مهر رشت 

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به  صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

امروز مدیرعامل تعاونی مسکن مهرمان را دیدم که خسته و عصبانی از اداره ای به اداره ای دیگر می رفت. می گفت دوماه پیش که برای کارهای اداری تعاونی مسکن رفت شهرداری، مسئولان محترم شهرداری گفته اند اول بروید مسکن و شهرسازی سهمیه ما را از زمین های پروژه بگیرید تا ما کارتان را راه بیندازیم، بنده ی خدا می گفت 2 ماه است دنبال احقاق حقوق شهرداری!!! از مسکن و شهرسازی می رود مسکن و شهرسازی؛ بعدهم شهرداری محترم علی رغم گرفتن 11 میلیارد تومان، هنوز آسفالت سرخیابان را تا ورودی پروژه معطل گذاشته است.
از آن ور هم انشعابات آب و برق و گاز هنوز علی رغم پرداخت هزینه ها روی زمین مانده است و از سوی دیگر هم، پیمانکار، ساز خودش را می زند و کار را خوابانده است تا افزایش قیمت را بر تعاونی دیکته نماید و مسئولان هم کلت را روی شقیقه ی تعاونی گذاشته اند که خودتان مسئولید و باید پاسخگوی ما و اعضا باشید؛ از آن ور هم که آن یارانه ای که به قول معاون عمرانی استاندار قرار بود به پیمانکاران بدهند تا کار را تمام کند هم به نتیجه نرسیده و همچنان در همان حد حرف باقی مانده است.
نمی دانم چرا هماهنگی بین سازمان ها و ادارات به خوبی صورت نمی گیرد تا اینچنین متقاضیان مسکن مهر در اثر سوءمدیریت متولیان استان همچنان در حسرت یک چهاردیواری اختیاری باشند.
راستی این دو عکس مربوط به 23/3/91 از پروژه مسکن مهر کارمندان رشت است:

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

دیروز در یکی از خیابان های رشت، آقای مهندس اکبرزاده، معاونت محترم عمرانی استانداری گیلان را دیدم و با توجه به مشکلات اخیر بخش مسکن مهر رشت و ملاقاتی که حدود 2 سال پیش با وی داشتم و حس مسئولیتی که در این خصوص احساس می کنم، به سمتشان شتافتم تا از آخرین تصمیمات استانداری برای حل مسأله ی تقاضای افزایش قیمت پیمانکاران سؤال کنم، ایشان هم با خوشحالی به من خبر از تصمیمی دادند که احتمالاً تا چند روز دیگر نهایی می شود و آن خبر این است، که احتمالاً برای حل مشکلات موجود یارانه ای از سوی استانداری در نظر گرفته می شود و ان شاءالله این تخصیص تا آخر همین هفته نهایی خواهد شد.
البته با توجه به تسهیلاتی که دولت در خصوص معافیت های مالیاتی و بیمه ای در مسکن مهر داده بود تا قیمت تمام شده ی مسکن به پای متقاضیان کاهش یابد، توقع می رفت اجرای 85% پروژه بدون هیچ افزایش قیمتی به 100 درصد ارتقا یابد اما با "بامبولی" که پیمانکاران در خصوص افزایش قیمت درآوردند، با اخلال و خواباندن ساخت و سازها، عملاً موجب شدند تا مسئولان استانی را برای افزایش قیمت قانع کنند که با پافشاری جانانه تعاونی ها، این افزایش قیمت بر گرده ی متقاضیان مسکن مهر سنگینی ننمود و بالاخره خود مسئولان استانی عزیز راضی شده اند تا تاوان اشتباه خود را در انتخاب پیمانکاران ضعیف و فرصت طلب گردن بگیرند.
البته ما ترجیح می دادیم اگر قرار باشد تا یارانه ای داده شود، مستقیم به خود متقاضیان برسد، ولی همین که ضرری هم متوجه ما نشود، جای تقدیر دارد، که البته اگر! ان شاءالله نهایی بشود.
مطالب مرتبط:
وضعیت طرح مسکن مهر در گیلان 
اصلاح قیمتی در مسکن مهر رشت یا ظلم به متقاضیان
پس مسکن مهر رشت چه شد؟
فرصت سوزی مسکن مهر رشت+عکس 
نامه به استاندار گیلان در خصوص مسکن مهر رشت
مسکن مهر رشت، نمونه کامل سوءمدیریت در گیلان

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

چندی پیش همزمان با افزایش نقدینگی و عدم توان جذب نقدینگی مازاد توسط سیستم بانکی به دلیل کم بودن سود سپرده ها نسبت به نرخ تورم، نقدینگی های دست مردم به سه بخش ارز، سکه و مسکن تزریق شد و همین تزریق موجب گردید که دو مقوله ی سکه و ارز دچار جهش و بخش مسکن نیز با افزایش روبرو شود. اما با ورود دیرهنگام دولت در ایجاد تعادل بین سود بانکی و نرخ تورم مجدداً نقدینگی ها به سمت بانکها سرازیر شد که این مسئله با کاهش قیمت سکه و ارز نیز همراه شده است. حال در شرایطی که کاهش قیمت سکه و ارز نشان از کاهش نقدینگی در بازار دارد، این ادعا که بازار مسکن آماده ی یک جهش است بیشتر به یک گزافه شباهت دارد تا شاید با افزایش قیمت مسکن، دلالان و سودجویان بخش مسکن دوباره بازار گرم 5-6 سال پیش را تجربه کنند.

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.

می گویند عروس خانم شب خواستگاری از داماد سوال می کند که آیا هیچ خلافی انجام می دهد یا نه؟ و او گفت که نه اهل هیچ خلافی نیست، فقط گاه گداری سیگار می کشد، بعد عروس خانم پرسید چرا سیگار که این همه مضر است می کشد؟ و پسر گفت که درست است که سیگار مضر است، ولی او زیاد سیگار نمی کشد و فقط چون سیگار بعد از مشروب می چسبد سیگار می کشد، و دختر گفت پس مشروب هم می خوری!! و پسر گفت نه به اون صورت! فقط وقتی که دوستان پارتی می گیرند، این کار رو می کند! و دختر گفت پس اهل رفیق بازی هم هستی!! و پسر گفت فقط برای قمار بازی!! چون قمار بازی فقط دسته جمعی می چسبد و ...
حال داستان مسکن مهر ما هم شده مثل داستان بالا، که اگر تا آخرش را بخوانید متوجه شباهتش خواهید شد:
مقدمتاً عرض می کنم که تعاونی مسکن مهر ما، بین تعاونی های مسکن مهر رشت به لحاظ مدیران و اعضا و جذب آورده جزء بهترین تعاونی هاست، اما با این وجود چند ماه از پایان فرصت پیمانکارمان گذشته است ولی هنوز حدود 81% درصد از پیمانش را اجرا کرده و این 81%  نه از 100% پروژه، بلکه از 85% کل پروژه است یعنی با چند ماه از گذشت فرصت پیمانکار، از کل پروژه فقط حدود 68% اجرا شده است.
جالب است بدانید که پیمانکار ما با این که اینچنین از برنامه عقب افتاده است، تقاضای افزایش مبلغ پیمان هم نموده است و چون در بندرانزلی با این افزایش موافقت شده است، اینجاهم آن را شرط کرده است. البته شاید بگویید که شاید مبلغ اولیه ی پیمان کم بوده است، ولی باید بگویم که همان 85% پروژه به قیمت مترمربعی320 هزار تومان تعیین شده بود و حال این که قیمت کل پروژه های مسکن مهر در تمام کشور به اذعان وزیرمسکن بایستی برای اجرای 100% پروژه متر مربعی 300 هزار تومان تعریف می شد.
حالا شاید بگویید که خودتان قرارداد اشتباه بسته اید!!! و یا خودتان این پیمانکار را انتخاب کرده اید!!! و حال این که قیمت مزبور برای 85% پروژه از طرف شورای مسکن استان تعیین شده است و پیمانکاران و حتی مشاوران را نیز خودشان بدون ترک تشریفات و به صورت اجباری به تعاونی ها معرفی کردند.
آن موقع که شورای مسکن استان گیلان، تعاونی ها را مجبور به عقد قرار دادها با قیمت مزبور و با این پیمانکاران می نمود، مقامات مسکن و شهرسازی استان می گفتند که پیمانکار و تعاونی مثل بنزین و آتشند و نباید باهم روبروشوند و جالب است که حالا که پیمانکاران طبق پیش بینی های ما که در مقاله ای آنها را "ضعیف و گردن کلفت" معرفی کرده بودم توزرد از آب درآمده اند، مسکن و شهرسازی خودش را کنار کشیده است و تعاونی ما و سایر تعاونی ها را با پیمانکاران طرف می داند و احساس بی طرفی می کند.
جالب است که اکنون برای آپارتمان 75 متر مفید ما در مسکن مهر رشت، که ازحق نگذریم جای خوبی تعیین شده است، غیر از وام 25 میلیون تومانی و بدون افزایش قیمت برای 85 درصد پروژه باید 15 میلیون پول هم بدهیم و احتمالاً برای 100 درصد، پروژه حداقل 45 میلیون تومان به پای ما تمام خواهد شد که احتمالاً با آن هدفی که دولت تعیین کرده بود، بسیار فاصله دارد و البته با توجه به قیمت بالای مسکن، همچنان تنها و تنها و تنها راه خانه دار شدن اقشار ضعیف است البته اگر عمرمان قد بدهد.

میهمان عزیز شما ممکن است از سایت دیگری به اینجا لینک شده باشید، در صورت تمایل به صفحه ی اصلی وبلاگ مراجعه نمایید، مطالب وبلاگ به صورت مستمر به روز می شود.